Обязанности:
Объект: площадь территории застройки – 14 Га, возводимые площади – 170 тыс. кв. м (22 отдельно стоящих здания), общественно-деловая и жилая функции, реконструкция (КГИОП) и новое строительство.
1. Организация и контроль над текущей эксплуатацией площадки, существующих на ней зданий и инженерных сооружений.
2. Разработка концепции построения системы энерго- и ресурсоснабжения объекта (разработка возможных вариантов, технико-экономические характеристики вариантов в строительстве, эксплуатационные характеристики вариантов, их сравнение, выбор оптимального варианта) – газ, тепло, электричество, канализация, водоснабжение, слаботочные системы;
3. Подготовка технических заданий на проектирование и строительство инженерных систем (внешних, внутриплощадочных и внутридомовых), контроль работы проектировщиков;
4. Работа с Федеральными и муниципальными органами власти, организациями-монополистами на предмет получения разрешений, согласований и необходимых ресурсов. Оптимизация объемов обременений. Подготовка и заключение ресурсных договоров.
4. Проведение конкурсных процедур на проектирование и строительство. Участие в выборе проектировщиков, выбор подрядчиков по направлению. Оптимизация проектных решений;
5. Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов (в том числе, здание Бизнес-центра, памятник КГИОПа - проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию осуществлялись под моим контролем). Организация их последующей эксплуатации.
6. Эксплуатация строительной площадки, существующих на ней зданий и инженерных сооружений;
7. Управление персоналом, контроль над эффективностью работы персонала, участие в разработке системы мотивации.