Организация работы по сохранности и содержанию здания, обеспечение эксплуатации инженерных сетей, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил, рациональное и эффективное использование материальные, финансовые и кадровые ресурсы.